UNTUNG RUGI BISNIS RUMAH KOST

PT EMKA ARCHITECT melayani jasa bangun kost, rumah ,gudang, hotel, klinik dan lainnya. Berpengalaman lebih dari 20 tahun menjadikan EMKA ARCHITECT menjadi perusahaan jasa kontraktor yang cukup di perhitungkan di jogja. Dengan tenaga muda yang ahli dan berpengalaman, kami siap membantu solusi properti anda.

Bisnis menyewakan rumah kos merupakan peluang usaha yang terus meningkat dari tahun ke tahun. Selain menjanjikan keuntungan yang besar, perawatannya pun cukup ringan. Namun begitu, sama dengan bisnis lain, bisnis penyewaan kos-kosan juga tidak terlepas dari yang namanya rugi.

Karenanya, penting untuk mengetahui apa saja keuntungan dan kerugian yang sering dialami saat menggeluti bisnis ini. Berikut diantaranya keuntungan dan kerugian dalam bisnis rumah kos :

Keuntungan

Ada banyak keuntungan yang akan diperoleh ketika menekuni bisnis properti rumah kost, diantaranya:

1. Peminatnya Tinggi

Rumah kos termasuk jenis properti yang sangat tinggi peminatnya, karena akan selalu dibutuhkan bagi mereka yang tinggal jauh dari kampung halaman, misalnya mahasiswa. Apalagi jogja terkenal dengan kota pelajar. Setiap tahun pertumbuhan bisnis kost semakin menjamur, namun begitu tetap saja masih dirasa kurang. Makin dekat kost dengan kampus, perkantoran dan tempat strategis lainnya, makin potensial bisnis yang jalankan.

 2. Keuntungan Terus Naik

Properti merupakan jenis investasi yang nilainya dipastikan akan terus naik dari tahun ke tahun. Oleh karena itu, bisnis sewa kost bisa menjadi pilihan tepat untuk mengumpulkan pundi-pundi rupiah atau bahkan dijadikan sebagai alat investasi jangka panjang.

3. Pemasukan Rutin Tiap Bulan

Jika Anda punya pekerjaan utama, berbisnis kos bisa memberikan tambahan penghasilan (passive income) setiap bulan. Dan passive income ini akan di terima selama bertahun-tahun selama bisnis kost masih active di jalankan. Bahkan ketika sudah pensiun pun bisnis ini tetap memberikan penghasilan yang rutin setiap bulannya.

4. Mudah dalam Perawatan

Perawatan rumah kos cenderung mudah dilakukan. Tanggung jawab untuk menjaga kebersihan dan merawat rumah kost bahkan bisa dibagi dengan penyewa. Penyewa memiliki tanggung jawab menjaga minimal ruang kamar yang di sewanya. Bahkan terkadang semua tanggung jawab kebersihan rumah kost di bagi antar sesama penyewa. Dengan begitu, tugas pemilik rumah kost bisa dikurangi.

Kekurangan

Selain kelebihan, ada juga kekurangan dalam bisnis properti rumah kost yang tidak boleh disepelekan, yakni:

1. Risiko Menunggak Uang Sewa

Ini merupakan problem klasik yang sering terjadi di hampir semua lini bisnis penyewaan properti. Jika terjadi terus menerus, hal ini bisa menyebabkan kerugian, sebab masih ada biaya listrik, air, kebersihan, dan lain-lain yang harus dibayarkan.

2. Kurangnya Pengawasan

Pemilik sering kali kesulitan mengawasi satu per satu penyewa kostnya. Tak jarang terjadi hal-hal yang kurang diinginkan seperti tindak kriminalitas dan terorisme. Karenanya, penting bagi pemilik untuk mengetahui identitas dan motivasi calon penyewa sebelum menerimanya.

Jangan lupa juga untuk membuat aturan dan batasan jelas mengenai apa saja yang boleh dan tidak boleh dilakukan penyewa, termasuk soal jam malam dan membawa tamu lawan jenis.

Tinggalkan Balasan